近年來,隨著房地產市場的快速發展,投機炒房行為在一定范圍內有所抬頭,不僅推高了房價,也加劇了市場風險。為貫徹落實中央關于房地產市場平穩健康發展的決策部署,四川省近日正式出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》,共計二十四條,旨在堅決遏制投機炒房行為,穩定市場預期,保護剛需和改善性住房需求。
此次調控措施覆蓋了土地供應、住房信貸、稅收政策、市場監管等多個方面。其中,重點包括加強土地市場管理,優化住房供應結構,增加中小套型普通商品住房供應;嚴格執行差別化住房信貸政策,提高二套房及以上首付比例,限制投機性購房貸款;完善房地產稅收政策,加大對炒房行為的稅收調節力度。同時,四川還強化了市場監管,要求各地加強對房地產開發企業、中介機構的監督檢查,嚴厲打擊虛假宣傳、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。
值得注意的是,宜賓市作為四川省內房地產市場較為活躍的地區之一,部分房企因涉嫌違規操作被當地住建部門約談。宜賓市住建局明確表示,將嚴格按照省里出臺的二十四條措施,對違規企業進行嚴肅處理,確保政策落地見效。此次約談不僅是對個別企業的警示,也是四川整體房地產調控的一個縮影,體現了地方政府在遏制投機炒房、維護市場秩序方面的堅定決心。
專家分析認為,四川此次出臺的二十四條調控措施,具有較強的針對性和可操作性,不僅有助于抑制投機需求,還能促進房地產市場長期健康發展。同時,政策強調了對剛需和改善性住房的支持,例如通過優化公積金政策、增加保障性住房供應等方式,滿足合理住房需求。未來,四川還將繼續加強政策執行和效果評估,確保房地產市場平穩運行。
總體來看,四川的房地產調控二十四條是當前經濟形勢下的一項重要舉措,既回應了社會關切,也為其他地區提供了參考。隨著各項措施的逐步實施,預計四川房地產市場將逐步回歸理性,為經濟社會發展營造更加穩定的環境。
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更新時間:2025-11-12 09:13:15