近日，四川省統計局公布了2021年各城市房地產關鍵數據排名，數據顯示瀘州市在房地產開發投資、商品房銷售面積及房價漲幅等多個方面表現突出，位列全省前茅。

從房地產開發投資來看，瀘州全年完成投資額達480億元，同比增長12.5%，增速居全省第三。在川南經濟區中，瀘州的表現尤為亮眼，投資總額僅次于成都和綿陽，顯示出當地房地產市場的強勁活力。

商品房銷售方面，瀘州全年銷售面積突破620萬平方米，較2020年增長8.3%，位列全省第四。其中，住宅銷售占比超過八成，改善型需求成為市場主力。值得注意的是，瀘州的新建商品住宅均價為每平方米6800元，同比上漲5.2%，漲幅控制在合理區間，體現了“房住不炒”政策的有效落實。

土地市場方面，瀘州全年土地出讓金額達到210億元，同比增長15%，土地成交面積和溢價率均位居全省前列。這反映出開發商對瀘州城市發展潛力的認可，尤其是臨港新區和城西新區的快速發展，為房地產市場注入了新動力。

分析認為，瀘州房地產數據的優異表現得益于其作為川渝滇黔結合部區域中心城市的定位，以及成渝地區雙城經濟圈建設的帶動效應。近年來，瀘州在交通基礎設施、產業升級和城市配套方面的持續投入，顯著提升了城市吸引力和居住價值。

隨著瀘州加快建設全省和成渝地區經濟副中心，預計房地產市場將保持平穩健康發展態勢。專家建議，各地應繼續因城施策，優化供應結構，防范市場風險，促進房地產與經濟社會協調發展。